Técnico de Mantenimiento

¿Eres un solucionador de problemas práctico que se enorgullece de mantener una comunidad funcionando sin problemas? Como Técnico de Mantenimiento (sindicato Local 808) desempeñarás un papel vital para asegurarte de que nuestros edificios y terrenos sean seguros, funcionales y acogedores. Realizarás una variedad de tareas de mantenimiento, desde reparaciones de fontanería y electricidad hasta trabajos de HVAC y carpintería, todo mientras mantienes nuestros altos estándares de calidad y seguridad. Ubicado justo al oeste de Times Square, Manhattan Plaza es una comunidad única que alberga 1,689 unidades, donde el 70% de nuestros residentes son artistas en actuación. Es un hogar para la creatividad y la cultura, rodeado por la vitalidad de la escena artística de Nueva York. Además de viviendas, tenemos 14 inquilinos comerciales y tres negocios, fomentando un ambiente dinámico donde la vida y el arte convergen. En esta posición, serás parte de un equipo dedicado comprometido a ofrecer un servicio excepcional a nuestros residentes. Tendrás la oportunidad de desarrollar tus habilidades y avanzar en tu carrera mientras haces un impacto positivo en la comunidad. Si estás listo para arremangarte y contribuir a un entorno próspero, ¡queremos saber de ti! FUNCIONES ESENCIALES DEL TRABAJO: Completar las solicitudes de servicio de manera oportuna e interactuar con los residentes para garantizar que se satisfagan sus necesidades. Preparar unidades vacantes según los estándares de ocupación dentro de los plazos establecidos. Inspeccionar los sistemas mecánicos de la propiedad y terrenos, abordando los problemas de seguridad de inmediato con la gerencia. Realizar tareas de mantenimiento rutinario avanzado, incluidas reparaciones de fontanería, electricidad y carpintería. Realizar limpieza y mantenimiento de áreas comunes y terrenos. Capacitar y asesorar al personal de mantenimiento junior según sea necesario. Inspeccionar la propiedad y abordar proactivamente las preocupaciones de mantenimiento. Ayudar en reparaciones de emergencia según lo indique los supervisores y rotar en el servicio de guardia para el mantenimiento de emergencia. Mantener un inventario de suministros de mantenimiento e informar sobre cualquier escasez. Otras tareas según se asignen. COMPENSACIÓN: $30.45 / hora Pago Semanal Esta posición es No Exenta, lo que significa que es elegible para pago de horas extra Sindicato Local 808 y Beneficios Este rango se proporciona como una guía general y refleja lo que razonablemente esperamos pagar por este rol al momento de la publicación. La compensación real puede variar dependiendo de diversos factores, incluidas las calificaciones del candidato, la ubicación geográfica y las responsabilidades específicas del rol. Además del salario, esta posición puede ser elegible para bonificaciones por rendimiento y un paquete de beneficios integral, que incluye seguro de salud, planes de jubilación y tiempo libre pagado. Las ofertas finales de compensación se determinarán tras una evaluación exhaustiva del historial del candidato y los requisitos del puesto. Programado cualquier día de L-D, aunque los días de trabajo reales se asignarán. Debe estar dispuesto a unirse al sindicato Local 808. Más de 2 años de experiencia en mantenimiento general o campo relacionado. Conocimientos básicos de HVAC, fontanería, carpintería y sistemas eléctricos. La experiencia en vivienda asequible es una ventaja. Se requiere flexibilidad de horario, incluida la capacidad de trabajar los fines de semana cuando sea necesario para cumplir con las demandas de mantenimiento de la propiedad. Debe poder participar en la rotación de guardia de emergencia según sea necesario. Dedicado a superar las expectativas al proporcionar un servicio excepcional. Demuestra responsabilidad y fiabilidad al hacerse cargo completamente de proyectos y resultados, priorizando la precisión y la atención al detalle, y abordando los desafíos con determinación, resiliencia y solución proactiva de problemas, mientras se involucra continuamente en el aprendizaje y desarrollo para mejorar el rendimiento; fomenta la colaboración y un entorno centrado en el residente, asegurando empatía, respeto y éxito interfuncional en todas las interacciones. Disposición para aceptar retroalimentación y mejorar continuamente. Fuerte creencia en el valor del trabajo en equipo y la colaboración. Fiable y comprometido a hacer lo correcto en todo momento. Capacidad para levantar y mover hasta 50 lbs. Ser bilingüe en español es una ventaja. Estándares personales de apariencia y vestimenta compatibles con los estándares de la compañía.